抵押贷款和按揭贷款的区别是啥？
作者：东东 来源：网络 2023-12-22 浏览量：116
抵押贷款和按揭贷款，名称上同样都有贷款二字，那二者之间有什么区别呢？简单来说：抵押贷款是借款人以抵押物（如房产）作为担保，向金融机构申请用于合法用途的贷款;而按揭贷款是按揭人通过分期的方式来取得所购商品房的所有权，且贷款只能用于买房。
二者之间的具体区别，则主要体现在以下几个方面：
首先，用途不同。以房屋抵押贷款和房屋按揭贷款为例，按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是以房产做抵押，向银行借钱用于消费。
其次，贷款期限各不同。房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年，而按揭贷款最长贷款期限是30年。
再者，成本不同。总体看按揭贷款比抵押贷款利率更低些。如果是首套房申请按揭，申请人是有机会享受到一定的利率折扣的，而提供抵押贷款各家银行大多会以基准利率为参考上浮利率。
以上，就是为 “抵押贷款和按揭贷款的区别”整理到的基本内容，供大家参考了解。
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