上海组合贷款可以先还商贷吗？
作者：莫莫 来源：网络 2023-09-15 浏览量：585
近年来，上海的房地产市场一直保持着较高的热度，许多购房者为了满足自己的住房需求，选择了贷款购房。而组合贷款作为一种相对灵活的贷款方式，为购房者提供了更多的选择余地。然而，有些购房者可能存在疑问：在上海购房时，可以先还商贷吗？
首先，我们需要明确的是，组合贷款是指购房者同时申请商业贷款和公积金贷款，用于支付购房所需的资金。商业贷款通常由商业银行提供，利率较高；而公积金贷款是以购房者缴纳的公积金作为贷款的支付来源，利率相对较低。购房者可以根据自己的实际情况和贷款条件来选择合适的还款方式。
对于上海组合贷款而言，购房者可以选择先还商贷或者先还公积金贷款。具体来说，如果购房者希望降低月供压力，可以选择先还商贷。因为商业贷款利率较高，将其提前还清可以减少每月的还款金额，从而提升购房者的资金流动性。而公积金贷款利率较低，购房者可选择先还商贷，待商贷还清后再逐渐偿还公积金贷款。
总的来说，上海组合贷款允许购房者先还商贷。但购房者在做出还款选择时，应综合考虑自己的经济状况、资金流动性以及贷款条件等因素。如果购房者当前的经济状况比较紧张，可以选择先还商贷，以减少月供压力。反之，如果购房者对月供压力没有太大担忧，也可以选择先偿还公积金贷款，以减少贷款利息支出。
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