千万别信!一定要分辨清贷款买房5大谣言!

作者:小猫 来源:网络 2021-07-08 浏览量:494

随着多媒体的时代发展的越来越快,大家对信息和新闻的接收也应接不暇,其中有很多信息可能都与实际不符合,甚至黑白颠倒,因此这一类谣言也很容易让市民们误以为真。同样,在楼市也有很多谣言的存在,如果购房者轻信了谣言,那么很可能会导致”钱房两失“!接下来让省呗君带大家了解楼市里贷款买房的5大谣言,大家千万别信!


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高收入拒贷

  1.高收入必然获贷

  一般来说,银行在审批房贷时,都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍。如果借款人的月收入太低,那可就会被银行直接拒贷了!那么问题来了,是不是高收入就一定可以获得房贷呢?其实并不是!除了对借款人的月收入有要求以外,银行还会审查借款人的其他信息,就比如个人征信情况,如果你存在严重失信行为,那么就算你有着较高的收入,那也是无法获得房贷的!


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      2.贷款银行随便选

在贷款买房时,购房者都会面临一个难题,那就是选择贷款银行。也许有购房者会认为,随便哪家银行都行,只要贷款可以获批就行了!然而,这种想法可是错误的!要知道不同的银行所给出的房贷利率可是不一样的,而房贷利率高低可是会影响房贷利息的。如果你不去对比,就直接选择了贷款银行,那么当房贷利率较高时,你可就要付出更多的房贷利息了。

伪造资格

  3.伪造资格影响不大

  在楼市严控下,各大城市对于购房资格的审查可是极为严格的。你还以为购房资格造假影响不大吗?殊不知,最近,南京关于购房资格造假可是推出了新的惩罚政策,即若发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为,将在2年或1年内不予受理本人和家庭成员的购房证明申请。所以,大家千万别抱着侥幸的心理,还想着购房资格造假!

  4.花钱消除征信不良

  花钱就能消除个人不良信用记录,这种说法肯定是骗人的。个人的信用信息是通过专线,从商业银行等机构传送到央行征信中心的个人信用信息数据库。所有环节都有严格的管理制度,数据均由计算机自行处理,没有人为干预。不过,对于那些非恶意逾期行为,你自己就可以向银行申请消除的,完全没必要花钱!

骗贷

     5.申贷资料可以造假

为了可以确保自己的贷款顺利获批,有些条件稍差的借款人就想着美化一下申贷资料,与其说是美化,倒不如说是造假!然而,对于这种造假行为,一经发现,可是会因为涉嫌骗贷而面临牢狱之灾的!

以上是省呗君为大家带来的贷款买房的5大谣言,大家可千万别信。谣言止于智者,楼市永远都存在未知的变数和动荡,希望大家理性看待贷款买房,以及不要轻信谣言。

 


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